ЛЮДИ, КОТОРЫЕ СОБИРАЮТСЯ СВИТЬ СОБСТВЕННОЕ УЮТНОЕ «ГНЁЗДЫШКО» В ИРКУТСКЕ, НЕ ОБХОДЯТ СВОИМ ВНИМАНИЕМ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ЭВОЛЮЦИЯ» В НОВО-ЛЕНИНО, ВЫРАСТАЮЩИЙ ПРЯМО НА ГЛАЗАХ. ГОВОРЯ О НЁМ, ЧАСТО ИСПОЛЬЗУЮТ СЛОВО «САМЫЙ»: САМЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ, САМЫЕ НЕОБЫЧНЫЕ НАЗВАНИЯ, САМАЯ БОЛЬШАЯ ШКОЛА И Т.Д. НО ЧАСТО ЭТИ СУЖДЕНИЯ ОСНОВЫВАЮТСЯ НА ОПОСРЕДОВАННОЙ ИНФОРМАЦИИ, ВЫДЕРНУТОЙ ИЗ ИНТЕРНЕТ-ФОРУМОВ, СОЦСЕТЕЙ ИЛИ ФРАЗ ЗНАКОМЫХ.
Однако всегда интереснее услышать отзыв о чём бы то ни было из первых уст. Какими же впечатлениями делятся иркутяне, уже успевшие познакомиться с микрорайоном поближе?
«ЧУВСТВУЕШЬ СВОБОДУ»
Татьяна Петрунина вместе с мужем и детьми живёт неподалёку от места, где вовсю идёт строительство комплекса. Из окон её квартиры видно, как двигаются огромные краны, шумит техника и один за другим от земли поднимаются новенькие дома. С семьёй она часто ходит гулять по микрорайону, который произвёл на девушку такое впечатление, что к ней уже всерьёз подкрадывается мысль сменить свою нынешнюю квартиру.
-Больше всего меня поразила 69-я школа – до неё рукой подать. Это же рай для родителей! Вышел на балкон, посмотрел, как твой ребёнок дошёл до пункта назначения, и со спокойной душой отправился по своим делам, – считает Таня. – Застройщик подошёл к работе творчески: разделил дома на несколько кварталов с привлекательными названиями – квартал Созидания, Открытий, Возрождения, Просвещения… Дома оформлены в позитивной светлой гамме, поэтому сразу выделяются на фоне большинства привычных и стандартных многоэтажек города, есть зелёная зона. Это тот случай, когда смотришь и понимаешь, что тебе хочется здесь жить. Обратила внимание на игровую площадку со специальным покрытием, на которой папа с сыном гоняли мяч. Ничего подобного я лично в Иркутске не видела, она не идёт ни в какое сравнение с той, что находится рядом с моим домом. Конечно, не могу судить о «начинке» домов, но по внешнему виду заметно, что застройщик позаботился о комфорте будущих собственников. Кругом чисто и опрятно. Мне кажется, жильцы, видя достойный уровень своего района, тоже стараются его поддерживать.
– Все остановки рядом, – продолжает свой «обзор» Татьяна. – На одной из них вообще «лежбище» пустых автобусов, так что можно устроиться с комфортом. На работу в центр города езжу каждое утро и обычно добираюсь без пробок. А если есть автомобиль, то домчаться до центральных улиц можно по объездной дороге.
Как думает Таня, многих потенциальных покупателей привлекает открытое пространство внутри микрорайона: здесь чувствуешь себя свободным человеком, а не загнанным бедным жильцом, которому ежедневно после рабочего дня ещё приходится напрягать ум, чтобы извернуться и припарковать машину возле дома, не зацепив соседние авто, не загородив проезд или не заехав на детскую площадку.
– Мои знакомые купили квартиру на одной из центральных и оживлённых улиц Иркутска, но столкнулись со многими неудобствами. Их дом просто втиснули между другими, но совершенно не позаботились об инфраструктуре, – разводит руками иркутянка.
В «Эволюции» Татьяне бросились в глаза широкие балконы. Во время прогулки по микрорайону она наблюдала, что некоторые жильцы размещают там столики и наслаждаются чаепитием на открытом воздухе.
– На моём балконе поставишь сушилку для белья – и уже двигаться негде, – смеётся девушка.
Собственная квартира со старенькой планировкой кажется ей тесной, если в доме собирается всё семейство, возникают «пробки» и «мини-аварии» со столкновениями.
– Давай мы всё-таки переедем туда? – говорит Татьяна своему мужу.
УДАЧНЫЙ» ЭТАЖ
А для Анны Агнянниковой «Эволюция» уже не мечта, а реальность. Они с мужем стали участниками долевого строительства и теперь наблюдают, как растёт их будущий дом. Хоть их семья ещё не переехала в микрорайон, но давно знакома с ним не понаслышке: друзья живут там не первый год и частенько зовут в гости.
В чём-то причины, побудившие семью купить здесь квартиру, созвучны с мыслями Татьяны: чистый район, красочные, яркие дома, детские площадки и, главное, школа рядом, притом не просто школа, а самая большая и современная на территории Приангарья.
– И ей к тому же невероятно повезло с директором: такие замечательные педагоги, искренне любящие всех детей, нечасто встречаются. Я знаю это точно, потому что до недавнего времени он работал в гимназии, где учится мой ребёнок, – добавляет Аня. – Сам район перспективный, там жизнь кипит: открываются магазины, языковые центры, фитнес- клубы – «цивилизация» появляется везде. При всех достоинствах цены на квартиры приемлемые. Прежде чем решиться на покупку, мы, конечно, проштудировали немало сайтов, форумов и просмотрели кучу отзывов. Застройщик проверенный, о нём много говорят на рынке, поэтому вложиться в долевое строительство было не страшно.
Как говорит Анна, выбор квартиры и оформление документов прошли без лишних нервов:
– У компании удобный сайт, с его помощью можно получить полное представление о жилом комплексе. Непосредственно в офисе мы встретили вежливое, тактичное отношение и доброжелательных сотрудников, которые объяснили нам с мужем все юридические нюансы. У нас были просьбы по планировке квартиры: например, мы хотим кухню побольше. Никаких проблем – все наши пожелания учли. Кроме всего прочего,я до сих пор в изумлении от того, сколько интересных акций проводит компания. Застройщик часто организует мероприятия для ребятишек, оба моих ребёнка после таких праздников остались в восторге. А недавно для жильцов устроили бесплатную фотосессию. Пришло очень много семей с детьми, людям всегда приятно, когда к ним проявляют внимание.
Дом Ани планируют достроить до конца года. Семья выбрала квартиру на седьмом этаже: пара считает, что это счастливое число принесёт им удачу.
Мира ЛАПИНА
Начальник МУП «УКС города Иркутска» Е.В. Савченко:
Сам по себе проект жилого района «Эволюция» уникален. Впервые за много лет в Иркутске появился жилой район «с ноля». Совсем недавно на территории застройки был пустырь, а сегодня в жилом районе «Эволюция» проживает уже около 3 000 человек. На территории района есть и детский сад, и школа на 1275 учеников в одну смену, объекты торгового и социального назначения. И это только начало. Проектом предусмотрено строительство дополнительного детского сада на 220 мест, спортивного комплекса и мест для отдыха жителей. Это и есть наше выгодное отличие от других – комплексное строительство. Мы стремимся к тому, чтобы жители чувствовали себя комфортно не только в квартире, но и за ее пределами, поэтому в первую очередь предлагаем выбирать не квадратные метры, а комфортную среду проживания.
Также, клиент, который обратился в отдел продаж МУП «УКС города Иркутска» может рассчитывать на большой выбор. В жилом районе «Эволюция» разнообразный квартирный фонд, есть и «классика» – от одной до трех комнат, и компактные студии. В них удобные планировочные решения: оптимальное соотношение жилой и нежилой площади, отсутствие «съедающих» пространство длинных коридоров, просторные санузлы. При этом, несмотря на то, что в этом году у застройщиков можно наблюдать повышение себестоимости строительства и увеличение расходов на перевозку стройматериалов, мы сохраняем рыночные цены на квартиры. А если учитывать сезонные скидки стоимость квартиры будет равна значению 2015-2016гг.
Мы не собираемся останавливаться на достигнутом, в этом месяце мы запустили продажу квартир второй очереди строительства жилого района «Эволюция». При проектировании новых блок-секций, мы применили наиболее оптимальные объемно-планировочные решения. На одном этаже расположено небольшое количество квартир, что выгодно сказывается на зонах прохода, загруженности лифтов, общем шуме. Особое внимание проектировщики уделили естественному освещению каждой квартиры в частности и всех домов в целом. Нет ни одной «темной» квартиры с видом на близкую противоположную стену. А во дворах будет размещено максимально возможное количество детских игровых и спортивных площадок.
Алгоритм покупки квартиры в МУП «УКС города Иркутска»:
Шаг 1. Приходите в отдел продаж МУП «УКС города Иркутска» и вместе с менеджером выбираете понравившуюся Вам квартиру;
Шаг 2. Здесь же, в отделе продаж, Вам оформляют заявку на одобрение ипотечного кредита;
Шаг 3. После получения положительного решения от банка, менеджер МУП «УКС города Иркутска» оформляет договор долевого участия, а также кредитный договор;
Шаг 4 . Как только Вы подписали все документы, прямо в отделе продаж МУП «УКС города Иркутска» с помощью сервиса электронной регистрации Вы подаете документы в ФРС;
Шаг 5. Получаете подтверждение из ФРС, что Ваш договор зарегистрирован.
Шаг 6. Получаете ключи от своей квартиры!
Отдел продаж МУП «УКС города Иркутска»:
ул. Сухэ-Батора, 14,
ул. Баумана, 235/5.
Тел.: (3952) 285-100